Danske Bank sänker flera av sina bundna bolåneräntor från och med fredag den 22 augusti 2025. Den största förändringen sker på det ettåriga bolånet som justeras ned med 0,15 procentenheter till 3,24 procent. Räntorna på två- och treåriga lån sänks med 0,05 procentenheter vardera.
Den rörliga tremånadersräntan lämnas oförändrad.
Så ser de nya listräntorna ut
Sänkningen gäller främst de kortare bindningstiderna. Nedan presenteras de nya nivåerna:
| Bindningstid | Förändring | Ny listränta |
|---|---|---|
| 1 år | -0,15 | 3,24 % |
| 2 år | -0,05 | 3,21 % |
| 3 år | -0,05 | 3,44 % |
För längre bindningstider sker inga justeringar i nuläget.
Bakgrunden: lägre marknadsräntor
Danske Bank motiverar sänkningen med att marknadsräntorna den senaste tiden har fallit, vilket i sin tur pressat ned bankens upplåningskostnader.
– Bakgrunden till justeringarna är sjunkande marknadsräntor som gör att upplåningskostnaderna minskat, skriver banken i ett pressmeddelande.
De globala räntemarknaderna har varit volatila under sommaren, och flera banker i Sverige har på liknande sätt sett över sina bolåneräntor.
Hur påverkar detta bolånetagare?
För hushåll som planerar att binda sina lån på kortare tid kan sänkningen innebära en lättnad i kostnaderna. Ett lån på ett år blir nu 0,15 procentenheter billigare än tidigare, vilket kan göra det attraktivt för den som tror på fortsatt sjunkande räntor men samtidigt vill ha en viss stabilitet i sin månadskostnad.
Två- och treårsräntorna har däremot sänkts i mer begränsad omfattning. Dessa räntor ligger nu på 3,21 respektive 3,44 procent, vilket fortfarande är något högre än det ettåriga alternativet.
Jämförelse med den rörliga räntan
Den rörliga tremånadersräntan lämnas oförändrad av Danske Bank. För många bolånetagare är detta fortfarande det mest populära alternativet eftersom den historiskt sett har varit lägre över längre tid. Samtidigt är det också det alternativ som påverkas snabbast av Riksbankens beslut om styrräntan.
Medan Riksbanken tidigare signalerat att ränteläget kan börja normaliseras framöver, återstår osäkerhet kring inflationens utveckling både i Sverige och internationellt.
Fortsatt konkurrens på bolånemarknaden
Svenska bolånekunder har under de senaste åren blivit alltmer benägna att jämföra banker och förhandla om sina räntor. Med dagens sänkning markerar Danske Bank att de vill vara konkurrenskraftiga gentemot storbankerna men även mot mindre aktörer och nischbanker som ofta erbjuder lägre räntor.
För att få bästa möjliga villkor på sitt bolån rekommenderar experter alltid att kunder förhandlar sin ränta, snarare än att enbart utgå från bankernas listräntor.
Framtidsutsikter
Många bedömare menar att ränteläget kan fortsätta sjunka under de kommande åren, men utvecklingen beror i hög grad på inflationstakten och centralbankernas agerande. Om Riksbanken börjar sänka reporäntan mer kraftigt kan även den rörliga räntan komma att pressas nedåt, vilket skulle förändra spelplanen för bolånetagare ytterligare.
